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如何计算自己住宅抵押贷款能贷多少年？
一、贵阳一般普通商品房抵押贷款,抵押企业房产建筑装修贷款,小产权现房抵押生意贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,公司住宅抵押教育贷款,分期房本助学贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外贵阳商用住宅和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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1、贵阳本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关住宅借款合同
3、借款人的婚姻状况证明
4、抵押住宅的产权证
5、备用住宅材料
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